Europäische Immobilien Akademie
Hybridlehrgang
Immobilienmakler/in (IHK)
Berlin | Hamburg | Köln | Leipzig | Gelsenkirchen
Maximale Flexibilität durch Online-Lernen trifft auf praxisnahe Expertise im Präsenzunterricht.
Darum lohnt sich der Lehrgang
Vom Traum zum Job
Rüsten Sie sich mit unserem Lehrgang zum Immobilienmakler (IHK) für eine vielfältige Tätigkeit, die stetige Weiterentwicklung und täglich neue Herausforderungen sowie Möglichkeiten bietet. Erwerben Sie fundiertes Wissen, um als Immobilienmakler eigenverantwortlich und flexibel zu agieren. Überzeugen Sie Ihre Kunden mit Ihren fachlichen Kompetenzen, die Sie von unseren Immobilienexperten während des Lehrgangs erlernen, und starten Sie in eine Karriere mit unbegrenztem Potenzial.
Wertstabiler Markt
Top Gehaltschancen
Berufliche Selbstständigkeit
Vielfältige Tätigkeiten
Hybridlehrgänge in Berlin | Hamburg | Köln | Leipzig
Ihre Vorteile im Hybridlehrgang
Flexibles Lernen
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Online- und 6 Terminen im Präsenzunterricht an Ihrem Wahlstadndort. Die Hybridmethode ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und effektives Lernen in kleinen Gruuppen.
Starterpaket für Makler
Unser Starterpaket umfasst zwei Monate kostenfreien Zugang zur Wohnmarktanalyse, den lokalen Preisspiegel, die aktuellen IVD-Fachmagazine und die Teilnahme an einem IVD-Webinar (90 Min.) Ihrer Wahl.
Umfassendes Fachwissen
Profitieren Sie von 120 Unterrichtsstunden! Unser Dozententeam besteht zu 100% aus Experten in ihren Lehrgebieten, was Ihnen Zugang zu topaktuellem und anwendbarem Wissen garantiert.
Finden Sie Ihren Präsenzstandort
Berlin
IVD Berlin-Brandenburg
Knesebeckstr. 59-61,
Berlin
Hamburg
IVD Nord
Büschstr. 12,
Hamburg
Köln
IVD West / Berufskolleg an der Lindenstraße
Richard-Wagner-Str. 45, Köln
Leipzig
IVD Mitte-Ost
Ferdinand-Lassalle-Str. 15, Leipzig
Gelsenkirchen
Berufskolleg Königstr.
Königstraße 1, 45881
Gelsenkirchen
Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
Lehrgangsinhalte
Maklerpraxis & Projektarbeit
Es werden die allgemeinen Aufgabenfelder eines Immobilienmaklers beleuchtet.
Inhalte
✔️ Objektangebot und Objektanalyse
✔️ Kundenberatung und Verbraucherschutz
✔️ Prinzipien des Maklergeschäfts
✔️ Versicherungsarten
✔️ Nachweisstrategien
✔️Informationspflichten
✔️ Grundlagen der Immobilienverwaltung
✔️ Gruppenprojektarbeit
01
Maklerrecht
Dieses Themenfeld geht auf die wichtigsten Rechtsgrundlagen für Makler ein.
Inhalte
✔️ Gewerbeerlaubnis
✔️ Gewerbeanmeldun
✔️ Pflichten als Immobilienmakler
✔️ Maklervertrag
✔️ Nachweistätigkeit
✔️ Vermittlungstätigkeit
✔️ Kausalität
✔️ Rechtsgeschäftliche Gestaltung
✔️ Nebenpflichten des Auftraggebers
✔️ Nebenpflichten des Maklers
02
Grundstücksverkehr
Hier werden Ihnen weitreichende Kenntnisse zum Thema Grundbuch vermittelt
Inhalte
✔️ Zivilrecht und Öffentliches Recht
✔️ Das Bürgerliche Gesetzbuch
✔️ Rechtsgeschäft
✔️ Das Grundbuch
✔️ Der Grundstückskaufvertrag
✔️ Besitzübergang
✔️ Rechts- und Sachmängel
✔️ Maklerklausel
✔️ Wohn- und Teileigentum
✔️ Erbbaurecht
✔️ Bauträgerverträge
03
Wettbewerbsrecht
Es wird der rechtsgültige Umgang mit persönlichen Daten und Werbung erläutert.
Inhalte
✔️ Wichtige Gesetze
✔️ Immobilienwerbung
✔️ Abmahnungen
✔️ Checklisten und Musterschreiben
04
Marketing & Kommunikation
Sie lernen die diversen Instrumente des Immobilienmarketings kennen.
Inhalte
✔️ Positionierung auf dem Immobilienmarkt
✔️ Corporate Identity
✔️ Trends
✔️ Argumentationsstrategien
✔️ Kundenservice
05
Onlinemarketing
Sie erlangen Kenntnisse zur digitalen Immobilienvermarktung.
Inhalte
✔️ Online-Marketing
✔️ Die eigene Webseite
✔️ Suchmaschinen-Marketing
✔️ Newsletter-Marketing
✔️ Immobilienportale
✔️ Social Media
06
Wertermittlug & Baurecht
Sie erfahren mehr über die verschiedenen Werermittlungsverfahren.
Inhalte
✔️ Immobilienmarkt und Marktanalyse
✔️ Wertermittlungskompetenz
✔️ Bauleitplanung
✔️ Wertermittlungsverfahren
✔️ Vergleichswertverfahren
✔️ Ertragswertverfahren
✔️ Sachwertverfahren
✔️ Bauzeichnungen
✔️ Baubeschreibungen
07
Steuern und Finanzierung
Diese Themen vermitteln einen Überblick über die ökonomischen Sachgebiete für Makler.
Inhalte
✔️ Kostenerfassung
✔️ Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
✔️ Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
✔️ Formen von Immobilienfinanzierungen
✔️ Öffentliche Förderprogramme
✔️ Überblick über das Steuersystem
✔️ Einkommensteuer
✔️ Körperschaftssteuer
✔️ Gewerbesteuer
✔️ Umsatzsteuer
✔️ Bewertungsgesetzabhängige Steuern
✔️ spezielle Verkehrssteuern
08
Immobilien und Nachhaltigkeit
Es werden wichtige Kenntnisse zu Energiethemen vermittelt .
Inhalte
✔️ Klimaschutz / Dekarbonisierung / ESG
✔️ Finanzmarktregulierung
✔️ Energieeinspargesetzte
✔️ Energieeffizienz
09
Hybridlehrgang | Berlin, Hamburg, Leipzig, Gelsenkirchen
Start: 27.08.2025
Dauer: 14 Wochen (6 x Präsenz, 15 x Online)
Informationen
Typ: Hybridlehrgang
Preis: 1950,- €
IHK-Zertifikat: inklusive
Zeiten:
Mittwochs: 17:30 – 20:45 Uhr (Online)
Freitags: 13:00 – 19:40 Uhr (Präsenz)*
Samstags: 08:35 – 15:25 Uhr (Online)
Abschlusstest: 13:00 – 16:00 Uhr (Online oder in Saarbrücken)
Termine:
Online Präsenz
Mittwoch, 27. August 2025 Freitag, 29. August 2025
Mittwoch, 3. September 2025 Freitag, 5. September 2025
Samstag, 6. September 2025 Freitag, 12. September 2025
Mittwoch, 10. September 2025 Freitag, 19. September 2025
Mittwoch, 17. September 2025 Freitag, 26. September 2025
Mittwoch, 24. September 2025 Freitag, 7. November 2025
Mittwoch, 1. Oktober 2025
Mittwoch, 8. Oktober 2025
Samstag, 11. Oktober 2025
Mittwoch, 15. Oktober 2025
Samstag, 18. Oktober 2025
Mittwoch, 22. Oktober 2025
Mittwoch, 5. November 2025
Samstag, 8. November 2025 (Präsentationen)
Freitag, 14. November 2025 (Ersatztermin)
Samstag, 29. November 2025 (Abschlusstest)
* Präsenzzeiten in Hamburg: 12:30 – 19:10 Uhr,
Präsenzzeiten in Gelsenkirchen: 13:30 – 20:10 Uhr
Wir antworten auf Ihre Fragen
FAQs
Termine & Dauer
2025
- Mittwochs: 17:30 - 20:45 Uhr
- Freitags: 13:00 - 19:40 Uhr (Köln: 13:30 - 20:10, Hamburg: 12:30 - 19:10)
- Samstags: 08:35 - 15:25 Uhr
- Reservetermin: Fr. 16.05.23025
- Abschlusstest: 13:00 - 16:00 Uhr
Onlinetermine Präsenztermine Abschlusstest
Preise
Die Lehrgangskosten betragen 1.950,- € inklusive aller Lernmaterialien, den Abschlussgebühren sowie dem IHK- und dem EIA-Zertifikat.
Präsenzstandorte
Der Lehrgang wird an 4 Standorten parallel angeboten. Der Präsenzunterricht wird an den Standorten
- Berlin (Knesebeckstr. 59-61)
- Hamburg (Büschstr. 12)
- Köln (In den Seminarräumen, des Berufskolleg an der Lindenstraße, Richard-Wagner-Str. 45, 50674 Köln)
- Leipzig (Ferdinand-Lassalle-Straße 15)
- Gelsenkirchen (Königstr. 1, 45881 Gelsenkirchen)
angeboten.
Abschluss und Zertifikate
Zertifikate
Nach dem erfolgreichen Abschluss Ihres Lehrgangs erhalten Sie die Zertifikate:
- Geprüfte/r Immobilienmakler/in EIA
- optional: Immobilienmakler/in IHK (siehe FAQ "Preise")
MaBV-Zertifikat
Die Teilnehmer erhalten nach Abschluss ihres Lehrgangs ein Teilnahmezertifikat, das ihnen 70 Stunden Weiterbildung nach MaBV bescheinigt.
Abschlusstest / IHK-Zertifikat
Jeder Lehrgang wird am letzten Tag durch einen handschriftlichen Online-Test oder vor Ort in Saarbrücken unter klassischen Klausurbedingungen abgeschlossen. Die Testdauer beträgt 180 Minuten. Das Testergebnis macht 100% der Endnote aus.
Um zum Abschlusstest zugelassen zu werden und nach bestandener Prüfung das IHK-Zertifikat zu erhalten, sind mindestens 80% Anwesenheit im Lehrgang nachzuweisen.
Es ist möglich den Abschlusstest zwei Mal zu wiederholen. Die Wiederholungsgebühr beträgt 100€.
Wie funktionieren die Online-Abschlusstests bei der EIA?
Die Online-Abschlusstests bei der EIA werden über eine virtuelle Plattform abgehalten. Die Teilnehmer loggen sich in einen live geschalteten Gotomeeting-Raum ein, um ihren Abschlusstest abzulegen.
Welche technischen Anforderungen gibt es für die Teilnahme an den Online-Abschlusstests?
Die Teilnehmer der Onlineprüfungen benötigen:
- stabile Internetverbindung
- Computer
- Externe Webcam
- Mikrofon
- Drucker (inkl. Patrone und Papier)
- Lautsprecher
- Scanner / Scanner-App
TESTIMONIAL
Was unsere Absolventen sagen
Der Unterricht bei der EIA orientiert sich an realen beruflichen Situationen und die Dozenten sind tatsächlich praktizierende Fachleute auf ihrem Gebiet. So können die Kollegen ihr neu erlangtes Wissen sehr oft direkt „on the job“ anwenden und ihr Team vollwertig unterstützen.
Edina Szabó
Geschäftsführerin
Die Europäische Immobilien Akademie ist aus meiner Sicht die ideale Plattform, um eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche anzustreben.
Pascal Gran
Inhaber CAPTURA IMMOBILIEN
Fortbildung und Beruf lassen sich an dieser Berufsakademie einwandfrei vereinen!
Alina Bergemann
Diplom Immobilienbetriebswirtin (EIA)
Sind Sie bereit erfolgreicher Immobilienmakler zu werden?
Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten!