IMMOBILIENBEWERTERIN EIA (IHK)
IMMOBILIENBEWERTER EIA (IHK)
Die Tätigkeit als Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter verlangt umfangreiche Kenntnisse in rechtlichen und mathematisch-statistischen Grundlagen der Bewertung, Verkehrswert- und Bodenwertermittlung, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, bautechnischen Grundlagen, Sachverständigenwesen, Bauphysik, Grundlagen von Bauschäden, Gutachtenvorbereitung und -erstellung, etc.
Dieser Lehrgang richtet sich an alle, die sich das Praxiswissen für eine Tätigkeit als Immobilienbewerterin / Immobilienbewerter aneignen und diesen Beruf gründlich kennenlernen wollen.
Berufspraktische Vorkenntnisse sind nicht erforderlich.
Im Kontext einer Diplomfortbildung ist dieser Lehrgang als Modul P5 wählbar.
Lehrgangsinhalte
Block 1 : Grundlagen der Wertermittlung
Inhalte:
Gesetzliche Grundlagen, Sachverständigenwesen und Wertgutachten, Beschaffung und Ableitung von Daten, Die ImmoWertV, Das öffentliche Baurecht
Block 2 : Rechtliche und mathematisch statistische Grundlagen der Bewertung
Inhalte:
Auffrischung der mathematischen und statistischen Grundlagen für die Bewertung
Block 3 : Rechtliche Grundlagen
Inhalte:
Honorierung, Haftung des Sachverständigen, Werbung des Sachverständigen, Grundbuch und Liegenschaftskataster, Bodenordnung, Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Bauordnungsrecht
Block 4 : Rechtliche Grundlagen (Anwendungsbeispiele)
Inhalte:
Rechtliche Auswirkungen auf den Verkehrswert, Grundstücksgleiche Rechte, Beschränkt dingliche Rechte, Bauleitplanung, Entwicklungsmomente und -Stufen, Lasten und Beschränkungen / Öffentliche Verzeichnisse, Miete und Pacht
Block 5 : Bautechnische Grundlagen
Inhalte:
Lebenszyklus eines Bauwerks, Grundlagen der Baukonstruktion einer Standardimmobilie, Technische Anlagen einer Standardimmobilie
Block 6 : Grundlagen der Bauphysik / Bauschäden
Inhalte:
Wärme- und Feuchteschutz, Schallschutz und Raumakustik, Brandschutz, Schäden und Mängel in der Verkehrswertermittlung, Methoden zur angemessenen Berücksichtigung von Schäden, Beeinträchtigungen und Mängeln
Block 7 : Sachwertverfahren
Inhalte:
Sachwertmodell der ImmoWertV, Wert der baulichen Anlagen, Wert der Außenanlagen, Bodenwert, Sachwertfaktor, Objektspezifische Merkmale, Checklisten
Block 8 : Vergleichswertverfahren
Inhalte:
Vergleichswertmodell der ImmowertV, direktes und indirektes Vergleichswertverfahren, Modellkonformität
Block 9 : Ertragswertverfahren
Inhalte:
Ertragswertmodell der ImmowertV, Bewertungsmodelle, Begriffsdefinitionen, Bodenwert(verzinsung), Objektspezifische Grundstücksmerkmale, Checklisten, Sensitivitätsanalyse
Block 10 : Gutachtenvorbereitung und -erstellung
Inhalte:
Auftrag, Vorbereitung des Ortstermins, Besichtigungsablauf, Recherchearbeit, Gutachtenerstellung, Plausibilisierung, Präsentationsgrundlagen
Starttermine: Präsenz
13.10.2022 | Saarbrücken »
21.10.2022 | Leipzig/Halle »
17.04.2023 | Saarbrücken
19.10.2023 | Saarbrücken
Starttermine: Livestream
13.10.2022 | jetzt buchen »
17.04.2023 | jetzt buchen »
19.10.2023 | jetzt buchen »
Starttermine: Online
16.08.2022 | jetzt buchen »
14.08.2023 | jetzt buchen »
KARRIERESPRÜNGE
In Kombination mit anderen Lehrgängen können Sie bei der EIA auch staatlich anerkannte Diplomabschlüsse erreichen! Lassen Sie sich diesen Karriereaufstieg bis zu 75% fördern!
WEITERFÜHRENDE FORTBILDUNGEN
Diplom Immobilienbetriebswirt
ab 2.810€ | Präsenz/Livestream |
Berufsbegleitend
Diplom Gutachter
ab 1.345€ | Präsenz/Livestream |
Berufsbegleitend
Wertermittlung II
1.690€ | Präsenz/Livestream |
Berufsbegleitend
Wertermittlung III
1.690€ | Präsenz/Livestream|
Berufsbegleitend
FAQ
Sie möchten einen Lehrgang bei der EIA buchen, haben aber noch ein paar Fragen?
Kontaktieren Sie uns gerne!
Zentrale Saarbrücken
📞 0681 3875130
📧 info[at]eia-akademie.de
Zweigstelle Berlin
Frau Bärmann
📞 030 89735364
📧 baermann[at]ivd.berlin
Zweigstelle Köln
Frau Dogan
📞 0221 951497-13
📧 dogan[at]ivd-west.net
Zweigstelle Leipzig
Frau Bestehorn
📞 0341 6019495
📧 info[at]ivd-Mitte-ost.net
Zertifikate
Nach dem erfolgreichen Abschluss eines Lehrgangs erhalten Sie ein Zertifikat der EIA sowie an einigen Studienorten (und per Livestream) ein Zeugnis der IHK.
IHK-Kooperation
An einigen Standorten sowie bei der Teilnahme per Livestream können Sie ein IHK-Zertifikat über Ihre bestandene Prüfung erhalten.
Livestream-Lehrgänge
Bei den ortsunabhängigen Livestream-Buchungen verfolgen die Teilnehmenden die Präsenzunterrichtseinheiten per Videoübertragung. So können die Teilnehmenden aktiv am Unterricht teilnehmen ohne vor Ort zu sein.
Onlinelehrgänge
Unsere Onlinelehrgänge ermöglichen den Teilnehmenden ein hohes Maß an zeitlicher Flexibilität und erfordern ein ebenso hohes Maß an eigenständigem Lernen. Es wird eine wöchtentliche Teilnahme an begeitenden Chats mit den Dozenten angeboten.
Dozenten
Die Dozenten der EIA erfüllen den Anspruch, hauptberuflich in den von ihnen unterrichteten Fächern tätig zu sein. Es zählen ausgezeichnete Immobilienfachanwälte, Marketingexperten aus erfolgreichen Immobilienhäusern, Notare, Architekten, Gutachter und Finanzprofis bekannter Banken und Behörden zum EIA-Lehrkörper.
Zertifizierte Fortbildungsstunden (MaBV)
Nach erfolgreicher Teilnahme an diesem Lehrgang, werden den Teilnehmern 40 Fortbildungsstunden gemäß § 15b MaBV zertifiziert.
Lehrgangsfokus
Das Kernthema unserer Lehrgänge ist das Immobilienrecht in der Praxis. Aber auch alle weiteren und für diesen Beruf relevanten Themen werden ausführlich behandelt.
Kursgröße
Die Teilnehmerzahl unserer Kurse liegt pro Lehrgang zwischen 15 und 30 Personen. So stellen wir sicher, dass auf jeden Teilnehmer individuell eingegangen werden kann.
Lehrgangsdauer
Je nach Teilnahmeort und Termin variiert die Lehrgangsdauer.
- 2 Wochen im Präsenzkurs & Livestream
- 8 Wochenenden im Präsenzkurs (B, L, K)
- 10 Wochen im Fernstudium (online)
Prüfung
Jeder Lehrgang wird durch eine schriftliche Prüfung unter klassischen Prüfungsbedingungen abgeschlossen. Die Prüfungsdauer beträgt 180 Minuten. Es ist möglich die Prüfung zwei Mal zu wiederholen.
Lehrgangsunterlagen
Sie erhalten von uns ca. eine Woche vor Beginn des Lehgangs einen Cloudzugang zu allen Lehr- und Lernmaterialien.